随着春节的日益临近，中新广州知识城的房地产市场呈现出前所未有的活力。多个项目的售楼处内人头攒动，热闹非凡，其中不乏手持房票前来认购的村民。这股热潮的兴起，得益于广州市黄埔区推出的房票新政。
据悉，自2024年国庆假期以来，黄埔区的五村七片、枫下两个试点项目的部分村民，已经通过房票意向认购了超过2万平方米的商品房，惠及近300户家庭。知识城·悦辰壹号、时代印记等热门楼盘，更是为房票业主举办了交钥匙、预收楼等一系列贴心活动，展现了黄埔区在房票安置政策上的高效执行和人文关怀。
房票新政的推出，无疑为黄埔区的楼市注入了一剂强心针。它不仅带动了楼市的回暖，也让许多村民住上了梦寐以求的好房子。2024年11月，广州市规划和自然资源局发布的通告进一步明确了房票的使用范围。通告指出，广州市核发的房票可购买全市范围内可售的新建商品房，持有房票凭证的市民还可在“阳光家缘”网上查询相关信息。这一政策的出台，无疑为城中村改造的村民提供了更多的选择和便利。
对于城中村改造的村民来说，房票安置无疑是一个实惠且可靠的选择。一方面，村民凭房票可以即时选购现楼或准现楼，大大缩短了回迁周期，解决了临时住房、孩子上学等燃眉之急。另一方面，相较于安置房，商品房的品质和住房环境更胜一筹，市场流通性也更强。村民可以根据自己的需求和喜好，在市场上选择地段、户型和价格更为合适的商品房，从而精准满足灵活、多元、个性化的安置购房需求。
以知识城·悦辰壹号和科城新世代两个项目为例，这两个楼盘地理位置优越，坐拥得天独厚的自然景观。同时，它们还配备了从幼儿园到高中的全龄教育体系，紧邻公园、商业综合体等配套设施，为居民提供了集休憩、教育、购物、游乐于一体的便捷生活。难怪九佛街山龙村的陈女士在科城新世代认购了一套全家都满意的新房后，笑得合不拢嘴。“房票政策确实好，给了我们更多的选择。商品房的环境、设施都比以前好多了，有利于孩子成长，也方便照顾老人。”她感慨地说。
值得一提的是，黄埔区在房票使用流程上也下足了功夫。据广州开发区城市更新局有关负责人介绍，房票记载人（被拆迁人）只需前往开发商楼盘选定心仪的房源后，与开发商一起向房票核发单位提交《房票使用申请书》。待房票核发单位审核通过并收回房票原件后，房票记载人即可与开发商完成网签，顺利获得新房。这一流程简便、省心，受到了广大村民的好评。
此外，黄埔区在房票安置政策上还进行了大胆创新。2024年4月，该区在“五村七片”项目发放了全国第一张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票，首次明确在城中村改造项目中增加房票安置这一“多选项”。随后，黄埔区又在全省率先探索使用城中村改造专项借款购买存量商品住房作为安置房的新路子。这一举措既为村民提供了更多样化、高品质的住房选择，又有助于解决回迁安置、企业纾困、库存去化等难点问题。（王际娣 黄三笑、伍思炫、陈靖宇）
来源：黄埔宣传
编辑：木书林