继省、市、区三级高质量发展大会相继召开后，花都区新华街于2025年2月11日隆重召开了全街高质量发展大会。此次大会不仅为全街上下凝心聚力谋发展注入了强大动力，更展现了新华街在新时代背景下，以“老城市新活力”的姿态续写“春天的故事”的决心与勇气。会上，花都区人大常委会副主任、新华街党工委书记周勇指出：“我们在此召开全街高质量发展大会，旨在动员广大干部群众不负春光、苦干实干，以‘二次创业再出发’的精气神，共同描绘新华街的美好未来。”
回望过去的2024年，新华街交出了一份令人瞩目的经济答卷：全街建造类固定资产投资额同比增长35.9%，工业投资额实现81.9%的大幅增长，营利性服务业营业收入增长20.4%，房地产开发投资额增长60.0%，销售面积增长21.5%。这一串串数字的背后，是新华街坚定不移走高质量发展之路，以创新驱动发展的生动实践。
新华街2025年高质量发展大会
产业升级，激活高质量发展新引擎
在全球经济一体化的时代浪潮中，新华街深刻认识到，产业转型升级是推动区域经济高质量发展的核心动力。为此，新华街坚持以新空间、新载体承载新项目、新产业，集中优质资源统筹推进城市更新、园区建设和品质提升，为培育发展新动能提供坚实支撑。
在都市制造业和新兴产业领域，新华街展现出前瞻性战略眼光和务实高效的行动力，全力补短板、强弱项，按照“一镇街一园区”的建设思路，规划建设规范化工业园区，携手花都区城投集团，投资4.8亿元打造114亩留用地数字化“专精特新”智造产业园——“西部智能网联新能源汽车工业园”，为企业转型升级拓展新空间。同时，通过“净地收储再出让与物业还建置换”相结合的模式，加快华海工业园“工改工”，推动低效工业园区更新迭代，重振园区新活力，为区域经济发展注入强动能。
花都区新华街绿色金融街
聚企成势，构建产业链新高地
延长和完善产业链是实现高质量发展的关键。新华街以产业链精准招商为导向，大力引进营利性服务业和都市制造业企业，激发楼宇经济优势，吸引新零售消费、首店餐饮综合体、直播电商、特色品牌酒店等产业项目落地生根。数据显示，新华街2024年全年新增入库达标“四上”单位共93家，其中11月新增43家，新增数量居全区各镇街之首。这些新增的企业和项目不仅丰富了产业结构，还带动了当地就业，促进了经济多元化发展。
为了进一步优化营商环境，新华街道办事处推出一站式服务，帮助企业快速落地和发展。同时，加强与企业的合作，推动技术创新和产业升级，提升产业链竞争力，使新华街成为区域经济发展的重要引擎。
广州北站东侧老旧小区成片连片微改造
城市焕新，打造现代化宜居新典范
人间烟火气，最抚凡人心。每当夜幕降临，位于新华街道碧秀路片区的“田美新里”特色商业街便热闹非凡。五颜六色的彩灯将整个街区装扮得熠熠生辉，一个个摊位前人头攒动，除了特色美食外，文创非遗摊位更是吸引了众多文化爱好者驻足观赏。
作为花都区的核心区域，新华街积极响应国家乡村振兴战略和广东省“百千万工程”的号召，敢于开拓创新，以提档升级夜经济为突破口，通过别出心裁的夜市改造，推动周边物业、产业焕新，同步助力了都市乡村振兴。如今，“田美新里”每月能够吸引超过30万人次前来消费，成为新华街城市焕新、产业升级的生动缩影。
过去的“田美新里”曾是一条“脏乱差”的“走鬼”街区，各类问题隐患层出不穷，让周边居民和商户苦不堪言。然而，在党建引领下，新华街积极探索城市治理新路径，通过“政府引导+村社出资+企业运营”的全新发展模式，成功开辟了全区首个无政府财政投资的村集体自主开发建设的夜市项目。该项目凭借浓郁的岭南风情，成功打开了夜经济的“流量密码”。自2024年9月项目首期投入运营以来，累计创造就业岗位1000余个，300余家商户营业收入平均涨幅达20%～30%，带动夜市周边物业租金普遍上涨40%～60%。项目还成功入选“广东‘百千万工程’2024年度实践案例”，并获评“年度夜经济商业地标”。
田美新里”特色商业街
破题危旧房改造，焕发城市新活力
社会在发展，城市在老去，高密度的城市老旧危房改造成为当今社会面临的一大难题。2024年，这一难题在新华街找到了新的破题思路。2025年1月11日上午，备受瞩目的广东省首个由业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”完成的危旧房改造项目——花都区集群街2号顺利通过验收并完成交房即交证手续。该项目历时仅9个月，开创了除传统的征地拆迁、老旧小区微改造之外的城市更新“第三条路径”。
集群街2号项目位于广州北站东侧片区的老城区，始建于1976年，因年久失修被鉴定为D级危房。为此，花都区创新提出了“原拆原建、增加公服”的改造思路，通过民企政三方联动模式成功破解了危房重建的政策难题，并引导居民按照“谁受益、谁出资”的原则承担主要改造成本。此外，国企充分发挥了专业特长，引导业主共同委托区属国企城投公司作为实施主体，实现了建管一体化，有效解决了老旧小区无人管理、治理困难的问题。
新华街荣获第十二届广东省“先锋杯”工作创新大赛一等奖
党建引领，开辟基层治理新体系
随着新时代的不断发展，基层治理作为国家治理体系的基石，其重要性日益凸显。在实践中，党建引领无疑成为激活基层治理“一池春水”的关键密码。新华街作为花都区的核心城区，商贸繁荣、交通发达、流动人口众多，近年来不断探索和实践党建引领基层治理的新路径、新方法。
在2024年集群街2号城市危房改造项目中，新华街就通过“10号工作室·党群连心桥”联系服务群众制度机制，深入居民家中倾听需求和困难，并制定个性化的改造方案。经过多次居民大会和入户沟通，成功解决了居民在改造资金、临迁安置、户型设计以及家庭矛盾等方面的问题，赢得了广大人民群众的真心认可和拥护。
说起新华街，不得不提“新新相映·520”这个词。作为花都的老城区，新华街常住人口中来自湖南省新田县的流动人员就达5万人，流动党员600余人，是来穗人员的重要承载地和流动党员的流入地。2012年以来，新华街按照“党建引领、两地合力、服务群众、共建和谐”工作思路，加强与湖南新田县的“新新联动”，流入地与流出地“互动相映”，探索建立了流动党员双向共管、融合共创机制，逐步形成流动党员教育管理“新新相映·520”模式。该模式以“五融五共”教育管理流动党员，新田县和新华街以及代表新花都人、新来穗人员的两地党组织双向奔赴、携手同行，新华街提供平台，新田县组织管理，深度实践“新时代枫桥经验”，将“治理对象”转变为“治理力量”，有效破解了流动党员“去向难掌握、管理难落实、活动难组织、作用难发挥”的问题，努力实现矛盾“零上交”。“新新相映”流动人员党群服务中心通过常态化链接各方资源，倾心打造“一中心两站两基地”服务平台。该中心党支部全心全意帮助流动人员解决就业保障、子女教育托管、医疗健康服务、社会事务办理、劳务纠纷处置、困境帮扶等急难愁盼问题，为基层社会治理注入了强大正能量。该党建项目2024年获评第十二届广东省“先锋杯”工作创新大赛一等奖，刷新了花都区参与该项赛事的最高获奖纪录。展望未来，新华街将继续坚持党建引领，推广“集群街2号”改造经验，升级打造福宁路15号周边4栋危旧房“自筹自建”的2.0版；积极培育“迎宾先锋”党建品牌，赋能新就业群体；立足党建聚“新”赋能，建设集群党群服务中心，服务老城区“一老一小”和商户群体。群众对美好生活的向往就是新华街的奋斗方向，将党的方针政策融入基层治理的方方面面，为基层治理注入源源不断的生机与活力。新华街道的产业转型升级之路，是一条创新驱动、高质量发展的向新之路。未来，新华街道将继续坚持和实践创新驱动发展战略，深化产业转型升级，以更加开放的姿态拥抱湾区、拥抱世界，以更加务实的行动推动高质量发展，为花都区乃至广州市的经济社会发展贡献新的更大的力量！
来源：《“百千万工程”广东实践》系列丛书之——综合卷
编辑：木书林